Метка: Департамент недвижимости

Агентство недвижимости уже много лет осуществляет успешные сделки по покупке, продаже и обмене квартир. Мы интересуемся домами и квартирами, которые расположены как в Москве, так и в Московской области. Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас по интересующим вас вопросам, ведь хорошо знают ситуацию на рынке квартир Москвы и Подмосковья, а также имеют все необходимые юридические знания по этому поводу.

Наше агентство имеет уверенную позицию на столичном рынке подобных услуг, имеет довольно много преимуществ над конкурентами – агентствами недвижимости. Мы продолжаем развиваться не каждый год, а каждый день, и стараемся сделать так, чтобы обслуживание наших клиентов стало еще более качественным и профессиональным.

Мы проводим сделки с квартирами или домами в Москве, на какой улице они бы не находились – работаем с клиентами из Митино, Кунцево, Щукино, Химок, Тушино и Крылатского, и еще со многими другими. К каждому объекту у нас особенный подход, и каждый объект мы рассматриваем с профессиональной точки зрения. Поэтому, какой бы ни была ваш квартира или дом, мы сможем ее купить, продать или обменять. У нас есть большая база данных, в которой содержатся данные о квартирах Москвы и области. Читать далее «Работа с объектами Москвы и Московской области»

Современный рынок недвижимости весьма своеобразен и диктует свои правила всем его участникам, порой заставляя продавцов и покупателей прибегать к нестандартным решениям и сторонней помощи. И если вторые могут получить помощь от банков и выражается она в ипотечном кредитовании, то первые обращаются за помощью в специализированные компании, осуществляющие выкуп квартир. Данная процедура подразумевает привлечение капитала компании и имеет место при возникновении у продавца необходимости провести сделку в сжатые сроки. Как же проводится данная процедура, и из каких этапов состоит? И кто, собственно говоря, будет производить выкуп? Читать далее «Современный рынок недвижимости»

На рынке недвижимости Москвы всего около десяти компаний, действительно практикующих срочный выкуп квартир в Москве многие лишь говорят что оказывают такую услугу, хотя на самом деле не обладают ни денежными ресурсами для таких сделок, ни реальным опытом и технологиями их быстрого проведения. Обращения в такие компании ведут только к потере драгоценного времени, и никак не приближают вас к деньгам.

Те же компании, которые реально выкупают квартиры на свои деньги как правило делают это с дисконтом не менее чем 20-25-30% от ее стоимости, что связано с высокими рисками при таких инвестиционных сделках.

Наша компания наработала огромный опыт проведения подобных сделок, что позволило нам выйти с уникальным предложением для рынка срочный выкуп квартир в Москве с дисконтом всего 9% от рыночной стоимости. Это самое привлекательное предложение подобных услуг среди всех предложений московского региона. Читать далее «Рынок недвижимости квартир в Москве»

Основным отличием срочного выкупа комнат от срочного выкупа квартир является необходимость получения согласия соседей. Для продажи доли квартиры или комнаты, находящихся в вашей собственности, в обязательном порядке нужно предложить её купить сособственникам других комнат в квартире, обладающих приоритетным правом в покупке. Сделать это необходимо в официальной форме, с указанием в документе цены и других условий продажи. Обычно это делается заказным письмом или телеграммой. Согласно статьи 250 Гражданского Кодекса РФ, у ваших соседей есть время в течение месяца, чтобы принять решение о согласии или отказе от приобретения вашей комнаты. В остальном, процедура срочного выкупа комнат мало отличается от срочного выкупа квартиры и состоит из следующих этапов: Предварительная консультация с экспертом агентства недвижимости для оценки стоимости квартиры. В зависимости от параметров комнаты продавец получает не менее 80% от рыночной стоимости Подготовка документов для проведения сделки по выкупу комнаты. Проведение расчетов закладка денег в депозитарную ячейку на имя продавца. Оформление и государственная регистрация договора купли-продажи комнаты. Получение продавцом денег из банковской ячейки за продажу комнаты. Читать далее «Срочный выкуп комнат»

В большинстве случаев требование «предоставить справку» вызывает у человека негативную реакцию. Слишком долго нас приучали к тому, что сбор документов – это порождение бюрократической системы. Чиновничьи перегибы присутствовали всегда, и сегодня в этом отношении мало что изменилось.

Но во всех ли случаях просьба собрать нужные справки – всего лишь досадная помеха на пути к цели? И всегда ли это является очередной бюрократической процедурой? Для того чтобы попытаться это понять, давайте сопоставим два слова – «справка» и «бюрократия». Читать далее «Бюрократический беспредел?»

Наша компания имеет многолетний опыт деятельности, поэтому мы используем уже отработанные методы сделок, позволяющие осуществлять все действия по покупке и продаже квартир максимально быстро; мы можем обеспечить нашим клиентам хорошее качество обслуживания; мы привлекаем к работе в агентстве только профессионалов. Мы понимаем, что иногда продажа жилья затягивается на месяцы, или даже годы. Благодаря нашей помощи вы можете сделать это значительно быстрее Мы является покупателями вашей квартиры, а не посредниками; к тому же, мы берем на себя юридическое сопровождение сделки. Денежные средства с продажи квартиры вы можете получить уже в тот день, когда к нам обратитесь. Мы покупаем у вас квартиру за собственные средства, а не ждем, пока найдутся подходящие покупатели. Цена, которую мы заплатим, будет рассчитана по справедливой формуле, и будет составлять около 80% рыночной цены квартиры

Мы работаем быстрее, чем остальные агентства, но при этом следим за качеством работы; к тому же, большинство агентств являются посредниками, тогда как мы выступаем в качестве покупателей квартиры Читать далее «Профессиональный подход к недвижимости»